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右江區房改辦2019年工作總結和2020年重點工作計劃

2019-12-04 09:05:10   來源:右江區房改辦   作者:右江區房改辦   評論:0   點擊:   字體:放大 縮小

今年來,在右江區委、區政府的堅強領導下,在全體干部職工的共同努力協作下,右江區房改辦領導班子更新觀念、開拓創新、強化服務,較好地完成了各項工作任務,取得了較好的成績。現就2019年工作總結如下:

一、2019年工作總結

(一)工作成效。

1.扎實開展“不忘初心、牢記使命”主題教育我辦根據右江區委員會“不忘初心、牢記使命”主題教育領導小組辦公室《關于進一步做好“不忘初心、牢記使命”主題教育活動的通知》要求,印發了右江區房改辦開展“不忘初心、牢記使命”主題教育工作方案,成立右江區房改辦“不忘初心、牢記使命”主題教育領導小組和工作機構,全辦黨員干部認真貫徹落實中央、自治區黨委、百色市委、右江區委關于開展主題教育的部署要求,以高度自覺的政治擔當和自我革命斗爭精神,高質量開展好主題教育,以良好的精神作風和工作成績慶祝新中成立70周年、紀念百色起義90周年。

2.超額完成市政府下達我區2019年保障性安居工程分配入住工作任務1163套(責任目標1134套),任務完成率102.56%

3.扎實開展棚戶區改造工作。2019年右江區人民政府與百色市人民政府簽訂的棚戶區改造工作責任目標為開工11169套。其中:城市棚戶區住房改造國家任務4536套(含2018年自治區新增項目結轉2130套);自治區新增城市棚戶區區住房改造開工6633套。具體落實那畢片區城中村改造二期項目996套和城西片區棚戶區改造項目1410套為2019年國家下達目標任務。城中片區棚戶區改造項目2495套和城鄉片區棚戶區改造項目4138套為2019年自治區新增目標任務。國家任務要求在9月份開工建設,自治區年內新增任務,201912月開工建設。我辦采取有效措施,工作完成情況如下:

1)加強組織領導。籌備成立右江區棚戶區改造指揮部辦公室,完成指揮部辦公地點、工作經費和工作人員的落實工作。  

2全力配合百色市人民政府做好百色市中心城區2018、2019年棚戶區改造項目的征地拆遷及宣傳動員工作。

右江區棚戶區改造共有六個項目,分別是那畢片區城中村改造項目(一期)、那畢片區城中村改造項目(二期)、那馬片區城中村改造項目、城西片區(棉紡廠)改造項目、城中片區改造項目和城鄉片區改造項目。其中那馬、那畢片區分別到位專項債券2個億,城區片區到位專項債券8000萬元。

那畢片一期項目地塊分為A地塊工程和B地塊工程,其中:A地塊面積約為58.36畝,那畢片區一期項目共安置總人數為1401人;那畢二期工程屬于自治區年內新增任務;那馬棚戶區改造項目用地面積約77.64畝;城西片區城中村改造項目規劃用地面積約79.66畝。其中那畢一期和那馬片區屬于年內國家任務;城中片區和城鄉片區屬于2020年棚戶改造項目任務。目前工作完成情況如下:一是那畢片區一期項目已完成EPC總承包招投標工作,A地塊前期工作已完成立項批復、可行性研究報告編制、工程規劃設計條件批復、項目初步設計方案,項目初步設計方案的審查在籌備當中。B地塊項目已經完成項目立項工作,意向委托設計單位已進行方案設計,招標手續待辦。二是那馬片區改造項目已完成立項批復、可行性研究報告編制、工程規劃設計條件批復、項目初步設計方案和EPC總承包招投標工作。三是城西片區已完成41.6851畝土地的收儲和招牌掛工作,并完成立項批復、可行性研究報告編制、地塊供地方案編制。目前由右江區國資辦和棚改辦牽頭清理廠區內的舊設備、部分廠房拆除和水電線路遷停等工作,2019927日完成了EPC總承包招投標工作。四是那畢二期地塊完成擬選址LJ01-19-02地塊和入戶調查工作,下一步編制可研、立項工作。五是城中片區棚戶改造項目完成擬選址LJ03-25-03地塊。六是城鄉片區棚戶改造項目完成擬選址LJ03-14-03地塊。

4.加強黨支部建設。按照區委要求開展“三會一課”,完成黨員學習教育培訓工作,積極開展領導班子建設提升年等“六個年”活動,認真召開“不忘初心,牢記使命”專題民主生活會和組織生活會及開展民主評議黨員工作;正常開展黨員活動日、黨員進社區活動;按照認真貫徹落實區委關于意識形態工作責任制、社會主義核心價值觀部署要求,進一步堅定理想信念,進一步增強政治意識、大局意識,立足崗位奉獻,勇于擔當作為,充分發揮先鋒模范作用,積極開展黨風廉政建設,不斷增強黨支部的凝聚力、創造力和戰斗力。

5.組織做好迎接自治區2018年度保障性安居工程跟蹤審計工作,并做好發現問題整改落實。

6.開展住房上市和購買政策性住房資格審查工作。今年我辦共辦理公房售后上市交易97套,面積8674.34平方米;劃撥住房維修基金76382元。

7.積極開展精準扶貧工作。認真組織和積極開展扶貧聯系點陽圩鎮六甘村的精準脫貧幫扶工作,共幫扶聯系建檔立卡貧困戶    36戶人,其中2014年退出戶6戶、2015年退出戶8戶、2016年脫貧戶5戶、2017年脫貧戶12戶、2018年貧困戶5戶,2019年脫貧戶5戶。在精準扶貧工作中,積極開展入戶調查走訪、宣傳扶貧政策、完善扶貧臺帳、落實幫扶資金、異地扶貧搬遷等工作,為精準脫貧打下良好的基礎。

8.積極開展矛盾糾紛化解工作。

積極開展寧東升與原百色市住宅建筑有限公司工程款糾紛執行案的各項工作,及時向區政匯報,與執行申請人做好溝通,與右江區法院執行局做好配合,在不激化矛盾的情況下,從而妥善處理了該案件。

②妥善解決右江區大同苑廉租住房小區租戶蘇美玉因購買房產被百色市住房保障管理中心取消保障資格的處理不服而上訪的案件。

③協助解決區工信局負責的原百色市酒廠林秀強、黃堅等兩戶拆遷安置過渡期房租補助問題。

(二)采取的主要工作措施。

1.領導重視,狠抓落實。辦領導班子高度重視上級下達的各項工作任務,認真研究部署,細化工作任務并落實到每個職工干部,形成工作有人抓,責任有人擔,層層抓落實的工作格局。

2.加強督促檢查。我辦今年來加強對各項工作任務開展情況的督查檢查工作,及時掌握工作的進展,發展的苗頭性問題及時解決和糾正,為又好又快完成各項工作打下良好的基礎。

3.結合“不忘初心、牢記使命”主題教育活動,提升領導班子的綜合素質,進一步提高工作質量和工作效率,為我辦今年來完成各項工作提供有力的組織保障。

(三)存在的問題和困難。

1.跟蹤審計發現的部分問題整改難。鄉鎮公租房項目目前已建成分配入住,但無一項目完成產權登記辦理手續,各實施單位整改進度緩慢。

2.右江區城市棚戶區改造工作困難大。一是右江區地處百色市中心城區,城市用地、規劃、項目審批等職能受限,與市級職能部門協調難度大,群眾極不配合,思想動員工作難度大。那畢片區城中村改造一期因A地塊無法全部安置1401人,現擬將那畢片區一期A地塊北邊約58畝用于B地塊安置余下人員;目前需請市住建局協調解決那畢片區一期工程B地塊工程項目選址問題。二是那馬片區項目地塊約60畝土地未征,因群眾不支持棚改安置,不愿配合征地工作,目前征地工作進度緩慢。

二、2020年工作重點計劃

(一)繼續完善保障性住房分配入住工作,做好公共租賃住房運營管理工作。

(二)加大右江區棚戶區改造工作及征地拆遷工作的宣傳力度。

(三)加快項目進度,盡快形成工程量,提高專項債券資金和上級補助資金的使用率。督促平臺公司加快各項前期工作,盡快開工,推進項目施工建設。

(四)繼續做好住房上市和購買政策性住房資格審查等便民事項服務工作。

三、意見和建議

棚戶區改造能有效促進新型城鎮化的發展,使城市功能和基礎設施得到進一步完善,老舊城區、街道有序更新,真正改善居民的居住環境,同時對擴投資、穩增長具有很強的帶動作用,能夠有效拉動我市固定資產投資的有效增長。建議區委、區政府2020年著力抓好棚戶區改造征遷拆遷和資金管理等重點工作。

 

 

                                         右江區房改辦

20191130

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